Sim, é possível reformar um apartamento ainda na planta. Na verdade, essa é uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel desde o início e evitar retrabalho depois da entrega das chaves.
No entanto, há limites técnicos e legais que precisam ser respeitados.
Sumário
O que pode ser alterado na planta
Durante a fase de construção, muitas construtoras permitem que o comprador solicite algumas mudanças internas. Essas alterações geralmente envolvem:
Em apartamentos de 70m², por exemplo, é comum integrar sala e cozinha para ganhar amplitude. Já em unidades maiores, clientes optam por reverter um dormitório extra em closet ou escritório.
- Integração de ambientes (como sala e varanda).
- Eliminação de um dormitório para ampliar outro espaço.
- Reversão de lavabo em despensa ou vice-versa.
- Troca de revestimentos ou acabamentos.
Nem tudo é permitido, por isso é fundamental conversar com a construtora e entender até onde vão as possibilidades. Algumas estruturas são fixas e não podem ser modificadas, como paredes estruturais, shafts e pontos hídricos principais.
Benefícios de reformar na planta
Além disso, ao evitar retrabalhos e aproveitando a estrutura da obra, o custo total tende a ser menor do que reformar após a entrega.
Personalizar o apartamento na fase de obra traz vantagens reais:
- Evita o custo de quebra e retirada de acabamentos entregues.
- Reduz o desperdício de material.
- Garante um projeto mais funcional desde o início.
- Melhora o aproveitamento dos espaços.
Com um bom acompanhamento técnico, o resultado final é mais assertivo e o cliente não precisa lidar com reformar um imóvel novo logo após a entrega.
Sem o suporte de profissionais experientes, o comprador pode solicitar alterações que infrinjam normas da construtora ou que gerem custos extras. Além disso, mudanças mal planejadas podem impactar a entrega do imóvel ou gerar retrabalho após a entrega das chaves.
Como a Blink Reformei pode ajudar
A Blink Reformei oferece consultoria desde antes da entrega das chaves. Isso permite que o projeto arquitetônico seja pensado com base no que é possível modificar e no que precisa ser mantido. O nosso time acompanha as normas da construtora, desenvolve o projeto e prepara a obra para começar assim que o apartamento for liberado.
Quanto antes o cliente entra em contato, melhor. Idealmente, o projeto começa ainda na fase de obras da construtora, para que todas as decisões sejam tomadas dentro dos prazos internos e com segurança.
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Conclusão
Reformar na planta é uma estratégia inteligente para quem quer um apartamento do seu jeito desde o primeiro dia. Com planejamento e apoio técnico, é possível transformar um imóvel novo em um lar funcional, personalizado e pronto para morar. Se quiser entender como fazer isso com mais segurança, conheça o Método Unique da Blink Reformei.
