Antes de começar qualquer reforma no seu apartamento, é indispensável obter a aprovação do condomínio. O tempo necessário para essa liberação pode variar bastante, dependendo do tipo de obra e das regras do prédio.
Em geral, quanto maior a complexidade da reforma, maior o nível de exigência documental e o tempo para análise.
Obras simples, como troca de revestimentos ou pintura, costumam ser aprovadas rapidamente.
Já reformas que envolvem mudanças estruturais, como demolição de paredes, exigem análise mais detalhada por parte do síndico ou da administradora.
Sumário
Prazos médios para aprovação
Em média, a aprovação de uma reforma em condomínio leva entre 5 e 15 dias úteis. Porém, esse prazo pode chegar a até 30 dias, principalmente em condomínios com regras mais rígidas ou em obras consideradas de alto impacto.
Cada condomínio tem um regimento interno próprio, que define quais documentos são exigidos e quais prazos são praticados.
Entre as exigências mais comuns estão o ART ou RRT (registro técnico de responsabilidade), memorial descritivo da obra, horários permitidos para execução e procedimentos para proteção das áreas comuns.
Como acelerar o processo de aprovação?
Se você quer evitar atrasos, a principal dica é reunir toda a documentação exigida de forma completa e organizada logo no início.
Antecipar eventuais dúvidas junto ao síndico ou administradora também ajuda a não perder tempo depois.
Além disso, é importante solicitar ao síndico uma previsão de prazo para análise e liberação da obra. Isso permite programar melhor o cronograma e evitar custos extras com profissionais parados.
Contratar empresas como a Blink Reformei também faz diferença.
Por já terem experiência em processos condominiais, sabem exatamente quais documentos apresentar, como elaborar o memorial descritivo e como se comunicar com síndicos e administradoras, o que torna tudo mais rápido e seguro.
O diferencial da Blink Reformei
Na Blink Reformei, cuidamos de toda a parte burocrática da sua reforma.
Nossa equipe elabora o memorial descritivo detalhado, emite ART ou RRT sempre que necessário, realiza contato direto com o síndico e garante que todas as normas condominiais sejam respeitadas.
Dessa forma, o processo de aprovação acontece de forma mais ágil, segura e sem surpresas, permitindo que a sua obra comece no prazo previsto.
Quer começar sua reforma sem dores de cabeça com o condomínio? Entre em contato com a Blink Reformei e descubra como podemos agilizar a liberação do seu projeto
