Antes de começar qualquer obra, existe um documento que ajuda a garantir que tudo seja feito conforme o planejado: o memorial descritivo.
Na prática, ele é um guia técnico da reforma, que reúne todas as informações sobre materiais, acabamentos e serviços que serão executados no apartamento.
Apesar de pouco comentado entre leigos, o memorial descritivo é fundamental para alinhar expectativas entre cliente, profissionais e condomínio.
Sumário
O que contém um memorial descritivo?
O conteúdo pode variar conforme a complexidade da obra, mas, em geral, o documento inclui:
- Descrição dos materiais que serão usados (pisos, revestimentos, metais, tintas, etc.)
- Acabamentos e cores definidas
- Posição de pontos elétricos, hidráulicos e iluminação
- Detalhes técnicos do projeto executivo
- Especificações dos móveis planejados (quando houver)
- Etapas e métodos construtivos a serem utilizados
Por que ele é importante?
- Evita mal-entendidos entre cliente e prestadores
- Garante que a obra siga exatamente o que foi aprovado no projeto
- Ajuda a orçar e comparar propostas com mais precisão
- Facilita a aprovação da obra pelo condomínio e síndico
Em condomínios, ele geralmente é exigido junto da ART ou RRT para liberação da reforma.
Como a Blink trata esse documento
Na Blink Reformei, o memorial descritivo faz parte da entrega técnica do projeto. Ele é elaborado por profissionais experientes, com base no briefing do cliente e no projeto criativo.
Isso garante que cada detalhe da obra tenha um padrão definido — e que todos os envolvidos falem a mesma língua.
Além disso, esse documento é entregue ao síndico com toda a documentação da reforma, facilitando a aprovação e agilizando o início da obra.
Conclusão
O memorial descritivo é mais do que uma formalidade: é uma ferramenta de segurança, organização e transparência. Com ele, a reforma deixa de ser um improviso e passa a seguir um roteiro claro e confiável.
Quer entender como esse documento pode te ajudar a reformar com mais tranquilidade? Fale com a Blink Reformei e conheça nosso processo técnico completo.
