O mercado imobiliário de São Paulo está repleto de oportunidades e saber onde colocar seu apartamento para alugar é uma questão crucial.
Porém, primeiramente, vamos entender qual o melhor estilo de locação: se o tradicional ou através de plataformas de hospedagem.
Além disso, vamos abordar os modelos de short stay e long stay e como a nova parceria da Blink Reformei com a B.Homy vai te fazer lucrar ainda mais!
Alugar tradicionalmente ou por plataformas de hospedagem?
O aluguel tradicional oferece uma receita fixa e previsível. Em 2023, o retorno médio ficou em torno de 5% a 7% ao ano.
Mas você sabia que plataformas como AirBNB e Booking.com podem oferecer ganhos muito maiores? Em áreas centrais, é possível alcançar até 20% a 30% de retorno ao ano com aluguel de curta temporada!
Essa pode ser uma excelente oportunidade, especialmente para quem quer um pouco mais de flexibilidade.
E qual estilo é melhor alugar: estadia curta ou longa?
A escolha entre short stay e long stay depende do que você busca.
- Short Stay (Curta Temporada): Ótimo para regiões turísticas. Com essa opção, você pode cobrar diárias mais altas, especialmente durante eventos. A gestão exige um pouco mais de atenção, mas o retorno pode valer a pena.
- Long Stay (Longa Temporada): Se você prefere estabilidade, essa pode ser a melhor escolha. Embora o valor mensal seja menor, a previsibilidade de ter inquilinos por longos períodos reduz as preocupações.
As maiores plataformas atuais, AirBNB e Booking.com
Listar seu apartamento nessas plataformas é uma ótima estratégia.
- Flexibilidade: Você decide quando e por quanto alugar.
- Maior Exposição: Seu imóvel alcança um público global, aumentando as chances de ocupação.
- Segurança: As plataformas oferecem proteção ao anfitrião e um sistema de avaliações que ajuda a filtrar bons hóspedes.
E com a B.Homy, fazer isso ficou super fácil
E se tivesse um jeito de reformar seu apartamento e já colocá-lo para alugar sem burocracias nestas grandes plataformas?
A Blink Reformei centraliza o projeto, a reforma e os móveis planejados do seu apartamento dentro de um contrato só, enquanto a B.Homy facilita sua entrada nestas plataformas e te oferece consultorias completas.
Com a união de ambas, você ganha:
- Valorização do Imóvel: Apartamentos reformados atraem mais hóspedes e permitem tarifas mais altas.
- Praticidade: A Blink cuida da reforma enquanto a B.Homy gerencia o aluguel. Você fica tranquilo!
- Maior Rentabilidade: Imóveis bem apresentados se destacam e podem gerar lucros maiores.
- Gestão Eficiente: A B.Homy garante que seu apartamento esteja sempre pronto para hóspedes.
- Flexibilidade Financeira: Condições especiais de parcelamento tornam o investimento mais acessível.
Moral da história
Investir em apartamentos em São Paulo pode ser uma ótima maneira de gerar renda. A escolha entre aluguel tradicional, short stay ou long stay deve refletir suas necessidades e objetivos.
Com a parceria entre a Blink Reformei e a B.Homy, você pode transformar seu imóvel em uma fonte de renda, sem as dores de cabeça que muitas vezes acompanham esse processo.
E se acaso você esteja com dúvidas sobre comprar um apê para alugar e vender no RJ ou em SP, confira este artigo aqui.
Em resumo:
- Investir no short stay trás mais rentabilidade a longo prazo
- O AirBNB e o Booking.com são as maiores plataformas de hospedagem deste modelo atualmente
- A parceria Blink Reformei com a B.Homy oferece praticidade, segurança e confiança.
