Reformar um imóvel para alugar exige estratégia. Afinal, o objetivo pode mudar tudo: você quer alugar mais rápido ou cobrar mais caro? Cada caminho exige decisões diferentes — desde o tipo de acabamento até a planta do apartamento.
Neste blogpost, mostramos como adaptar a reforma conforme o perfil do locatário ideal, e como isso impacta o retorno do seu investimento.
Sumário
Primeiro passo: entender o perfil do seu futuro inquilino
Antes de reformar, responda:
- Seu apartamento será alugado para estudantes, executivos ou famílias?
- O imóvel fica perto de faculdades, centros comerciais ou escolas?
- Quem paga: o próprio morador ou uma empresa que aluga para colaboradores?
Essas respostas guiam todas as decisões seguintes.
Para alugar mais rápido
Se o foco é agilidade na locação, o ideal é tornar o imóvel o mais neutro e funcional possível.
Soluções recomendadas:
- Paleta de cores claras e acabamentos básicos de boa qualidade
- Instalação de armários embutidos e chuveiro elétrico
- Planta simples, com boa ventilação e iluminação
- Cozinha funcional e sem excesso de personalização
Perfil de locatário: estudantes, jovens profissionais, solteiros ou casais sem filhos.
Para cobrar mais caro
Se a ideia é aumentar o ticket médio do aluguel, o diferencial está nos detalhes.
Soluções recomendadas:
- Marcenaria planejada com design inteligente
- Banheiro com nichos, espelho embutido e aquecimento a gás
- Projeto de iluminação embutida com controle de intensidade
- Piso vinílico, porcelanato ou madeira natural
Perfil de locatário: executivos, famílias, expatriados, nômades digitais com alto poder aquisitivo.
Como a Blink ajuda você a decidir
Na Blink Reformei, começamos o projeto entendendo seu objetivo com o imóvel. Com isso, conseguimos sugerir o melhor tipo de reforma, alinhada ao perfil do público e ao seu orçamento. Nosso time entrega:
- Projeto criativo adaptado à locação
- Planejamento com foco em ROI
- Execução rápida e com garantia
Materiais selecionados com foco em durabilidade e estética
Conclusão
Reformar sem saber quem será seu inquilino é como apostar no escuro. Ao adaptar o imóvel ao perfil certo, você atrai o público ideal e maximiza o retorno — seja alugando mais rápido ou mais caro.
Quer entender qual estratégia faz mais sentido para o seu imóvel? Fale com a Blink Reformei e descubra como transformar sua reforma em investimento de verdade.
