Ter um apartamento vazio para reformar pode parecer o cenário perfeito: tudo está em branco, pronto para ser planejado do zero. Mas também representa desafios importantes, principalmente quando o objetivo é evitar desperdícios de tempo e dinheiro.
Se você está nessa situação, veja os passos essenciais para começar sua obra do jeito certo.
Sumário
1. Defina seu objetivo
Antes de qualquer orçamento ou escolha estética, faça algumas perguntas fundamentais:
- O apartamento será para morar ou investir?
- Qual é o estilo de vida ou o público que vai utilizar o espaço?
- Há limitações orçamentárias que precisam ser respeitadas?
Essas respostas vão nortear todas as próximas decisões.
Caso ainda não tenha recebido as chaves, é possível começar com outros passos também.
2. Invista em um projeto técnico
No caso de um apartamento vazio, o projeto técnico é ainda mais crucial. É ele que define:
- Layout e planta do imóvel
- Localização de pontos elétricos, hidráulicos e de gás
- Seleção de acabamentos e revestimentos
- Planejamento da marcenaria
- Projeto de iluminação
Sem esse nível de detalhamento, há alto risco de retrabalho e custos extras.
3. Liste tudo o que precisa ser feito
Apartamentos vazios geralmente estão sem acabamentos básicos, como pisos ou pintura. Por isso, organize o escopo completo, incluindo:
- Nivelamento de piso e contrapiso
- Instalações elétricas e hidráulicas
- Revestimentos de piso, parede e bancadas
- Execução de gesso e projeto luminotécnico
- Pintura
- Móveis planejados
Documentação e aprovações no condomínio
Quer se inspirar? Confira algumas decorações de famosos que podem te ajudar.
4. Monte um orçamento completo
Não esqueça de incluir todos os itens da lista no orçamento. Reserve também pelo menos 10% do valor total para imprevistos, uma prática que evita sustos durante a obra.
5. Escolha quem vai executar a obra
Você pode gerenciar tudo sozinho ou contratar uma empresa especializada como a Blink Reformei. Com a Blink Reformei, você conta com:
- Projeto detalhado e personalizado
- Cronograma fechado, com prazo claro para cada etapa
- Equipes técnicas especializadas em reformas de apartamentos
- Orçamento garantido e sem custos ocultos
- Acompanhamento digital em tempo real pelo SysBlink
Essa centralização evita erros, reduz prazos e garante previsibilidade.
Está pronto para tirar sua reforma do papel? Entre em contato com a Blink Reformei e receba um planejamento sob medida para o seu apartamento vazio.
Resumo
Reformar um apartamento completamente vazio exige planejamento técnico, financeiro e organizacional desde o primeiro dia. Com a Blink Reformei, você transforma o espaço do zero com segurança, qualidade e previsibilidade.
Quer saber como começar sua reforma sem erros? Fale com a Blink Reformei e descubra como o nosso Método Unique pode planejar cada detalhe do seu projeto.
